本文目录一览：
- 1、房子可以二次抵押给个人吗现在
- 2、房子在银行还有按揭,二押给私人了,到期了会自动过户给第方吗?_百度知...
- 3、房子二次抵押给个人怎么办理
- 4、二押给私人要什么手续
- 5、律师你好!首套房子还有月供在还,之前因为欠私人钱做了二押给他人,
房子可以二次抵押给个人吗现在
1、房子可以二次抵押给个人，但需满足一定条件。以下是房子二次抵押给个人所需满足的具体条件：已办理房产证：房屋必须已经办理了房产证，这是进行二次抵押的基本前提。房产有余值：房产减掉此前抵押贷款金额后仍有余值，即房产价值大于已抵押的贷款金额。
2、房子二次抵押给个人，需先确保房屋有剩余价值且首次抵押权人同意。双方需签订抵押合同，明确借款金额、利率、还款方式等条款。随后，携带房产证、身份证、抵押合同等材料至房产所在地不动产登记中心办理抵押登记手续。登记完成后，抵押权生效，个人获得对房屋的二次抵押权。
3、可以。房屋二次抵押是可以抵押给个人的，房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
房子在银行还有按揭,二押给私人了,到期了会自动过户给第方吗?_百度知...
1、贷款没有还完可以买房子，但贷款没有还完的房子在未取得房产证的情况下不能过户，取得房产证后可通过特定方式过户。以下是具体说明：贷款未还完能否买房可以购买：贷款没有还完并不影响购买新的房子。购买房产主要取决于购房者的经济实力、信用状况以及是否符合当地的购房政策等。
2、未完成此流程，抵押登记不会自动失效。特殊情形下的抵押合同无效主张若存在以下情形，可通过诉讼等方式主张抵押合同无效，从而解除抵押： 抵押人存在欺诈行为若抵押人（原房主）在出售房屋后隐瞒事实、伪造材料办理抵押，可能构成贷款诈骗。
3、保全已抵押给银行的房产需遵循法律程序，核心在于平衡债权人与抵押权人（银行）的权益，法院可依法查封但不影响银行优先受偿权。
房子二次抵押给个人怎么办理
1、房子二次抵押给个人，需先确保房屋有剩余价值且首次抵押权人同意。双方需签订抵押合同，明确借款金额、利率、还款方式等条款。随后，携带房产证、身份证、抵押合同等材料至房产所在地不动产登记中心办理抵押登记手续。登记完成后，抵押权生效，个人获得对房屋的二次抵押权。
2、以下是房子二次抵押给个人所需满足的具体条件：已办理房产证：房屋必须已经办理了房产证，这是进行二次抵押的基本前提。房产有余值：房产减掉此前抵押贷款金额后仍有余值，即房产价值大于已抵押的贷款金额。
3、将房子二次抵押给朋友，可按照以下手续办理：评估房屋剩余价值首先，要委托专业评估机构对房屋进行评估，确定其当前市场价值以及剩余抵押价值。这一步至关重要，因为二次抵押的额度是基于房屋剩余可抵押价值来确定的，只有准确评估，才能合理确定借款金额，避免后续出现价值不匹配等问题。
4、签订抵押合同：借款人需找到愿意接受二次抵押的债权人，并签订详细的抵押合同，明确双方的权利和义务。办理抵押登记：双方需到不动产登记机构办理二次抵押登记手续，以确保债权人的合法权益。这一步骤包括提交申请、填写抵押登记申请书、经过受理申请、进行审核、进行登记、收费发证、立卷归档等。
5、房产二次抵押给个人办理流程包括准备材料、协商贷款细节、评估房产、签订合同、办理抵押登记以及放款与还款。首先，你需要准备好相关材料，如房产证明、身份证明、婚姻证明、收入证明以及原贷款证明。这些材料将用于证明你对房产的所有权、还款能力以及房产的抵押状况。
二押给私人要什么手续
1、将房子二次抵押给朋友，可按照以下手续办理：评估房屋剩余价值首先，要委托专业评估机构对房屋进行评估，确定其当前市场价值以及剩余抵押价值。这一步至关重要，因为二次抵押的额度是基于房屋剩余可抵押价值来确定的，只有准确评估，才能合理确定借款金额，避免后续出现价值不匹配等问题。
2、房子可以二次抵押给个人，但需满足一定条件。以下是房子二次抵押给个人所需满足的具体条件：已办理房产证：房屋必须已经办理了房产证，这是进行二次抵押的基本前提。房产有余值：房产减掉此前抵押贷款金额后仍有余值，即房产价值大于已抵押的贷款金额。
3、办理二押手续需要准备以下材料：身份证：这是证明个人身份的基本证件，办理任何金融业务都必不可少。在办理二押手续时，银行需要核实借款人的身份信息，确保交易的真实性和合法性。房产证：房产证是房屋所有权的法律证明，也是办理二押手续的关键材料。
4、二押给私人需要进行以下手续：签订抵押合同：双方需签订一份详细的抵押合同，明确借款金额、还款期限、利率以及违约责任等关键条款。合同应由双方共同签署，并建议在必要时由法律专业人士进行审核，以确保其合法性和有效性。办理抵押登记：根据我国相关法律规定，不动产等财产进行抵押时，需办理抵押登记手续。
5、二押给私人通常需要进行以下手续：签订抵押合同、办理抵押登记，并提供相关证明文件。首先，当借款人想要将其财产进行二次抵押给私人时，最重要的是双方需要签订一份详细的抵押合同。这份合同必须清楚地说明借款金额、还款期限、利率以及违约责任等关键条款。
6、手续流程房屋评估：需要通过专业机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值和可抵押净值。签订协议：在律师或公证人员的见证下，与个人（债权人）签订正式的二次抵押协议。办理抵押登记：携带相关材料到当地房产管理局或不动产登记中心办理二次抵押登记。
律师你好!首套房子还有月供在还,之前因为欠私人钱做了二押给他人,
如果首套房子还在还月供，并且已经做了二次抵押给他人，同时因欠私人钱被起诉，法院判决生效后未履行还款义务，那么该房子有可能会被法院强制执行并拍卖。具体来说：二次抵押的影响：房子已经做了二次抵押给他人，这意味着除了原有的房贷债权人外，还有一个或多个二次抵押债权人。
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可以。没还完贷款的房子可以抵押贷款，但是必须在按揭贷款满一年后才能申请，还款期间不能出现逾期，不过在申请抵押贷款之前还要先询问银行，是否可以贷款，毕竟还有少部门的银行是不允许再次申请贷款。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。
作为按揭中的房产就是就是已经被抵押到房产：抵押权人属于建设银行，如下图片就是按揭中的房产 是不能再做抵押的，要再做抵押的情况下属于二押的范畴通常都是私人机构放贷，流程上还需要把你的房产公证到这机构名下，利息在9厘-1分以上。