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...责任区域该如何划分,我们这里是写字楼商场综合体
1、其次是合同约定途径。在商业场所、写字楼等，业主或使用人之间可通过租赁合同、合作协议等明确公共区域的使用和划分。比如在一个商业综合体中，各商户通过租赁合同约定共用的走廊、电梯等公共区域的使用规则和维护责任。再者是规划设计途径。
2、商务综合体通常位于城市中心商务区（CBD）区域，主要由酒店和写字楼构成，不包括居住物业。商业综合体一般位于区域中心地带，以大型购物中心为主导，为周边居民提供购物休闲服务。生活综合体则多位于郊区和新城，其居住比例通常超过30%，满足居民的居住和生活需求。
3、一般情况是该商务楼得产权独立（即一个业主，如：大型超市或者商场等等），这样的商业楼基本上属于自管类型，不需要聘请其他的物业公司管理，我们只负责住宅类型即可。
消防重点单位包括哪些
1、消防安全重点单位分为一级、二级、三级列管单位，其划分标准主要依据单位发生火灾的危险性以及火灾可能产生的危害后果。
2、- 体育场（馆）、会堂：公共的体育场（馆）和会堂。- 公共娱乐场所：指向公众开放的具有娱乐功能的室内场所，如影剧院、舞厅、卡拉OK、夜总会、音乐茶座和餐饮场所、游艺、游乐场所、保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等。 医疗机构、养老院和寄宿制学校、托儿所、幼儿园：- 医院：住院床位在50张以上的医院。
3、文化教育机构：2000平方米以上的公共图书馆、展览馆、博物馆、档案馆，县级以上具有火灾危险性的文物保护单位。发电厂、化工企业：易燃易爆化学物品生产、储存、供应单位，包括专门运输、加油站等。劳动密集型企业：100人以上员工的服装、鞋帽、玩具等企业。
4、消防重点单位主要包括以下几类：火灾危险性大且经济损失大的单位这类单位通常具有甲、乙类火灾危险性，如厂房、库房、油库、液体堆场、易燃材料堆场以及棚户区等。这些场所由于存储或生产易燃、易爆物品，一旦发生火灾，不仅火势迅猛，而且经济损失巨大。
5、消防安全重点二级单位通常是发生火灾后人员集中且伤亡大的单位，如人民大会堂、礼堂、影剧院、医院、高级旅馆以及住宅等。消防安全重点三级单位通常是火灾发生后经济损失大的单位，如百货大楼仓库、图书馆、国家物资仓库、档案馆、大中型电子计算机房以及有贵重设备的建筑物等。
消防安装预算是多少钱?贵不贵?
1、综合项目预算：对于商场的消防安装，包括报警、应急、消火栓、喷淋、防排烟等所有项目在内，平均每平米的造价大约在130-150元左右。这个价格范围是根据网络上的信息得出的，仅供参考，具体价格还需根据实际情况和当地市场价格来确定。
2、一般范围：对于普通住宅的消防安装，如果仅包括基本的消防设施如烟雾报警器、消防栓等，预算可能相对较低。一般来说，消防工程总价包干可能在35到40元每平方米左右。这个价格可能会根据具体的设计要求、材料选择以及施工难度有所浮动。
3、消防工程的平米造价通常在450元左右。其中，工价大约在80-200元每平方米，喷淋和消火栓的造价大约为70元每平方米。消火栓的价格大约在500-700元，喷淋头（上喷）的价格约为60元，喷淋头（下喷）的价格约为80-90元。